APPARTEMENT SOUS RESERVATION
Montpellier à louer – Appartement faux F3 de 53m2 quartier Clémenceau, centre-ville
Emplacement situé dans le quartier de Clémenceau proche du centre ville de Montpellier, cet appartement traversant en rez-de-chaussée de 52,83m2 loi carrez, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, cinquième ligne du tramway.
Entièrement refait à neuf, cet appartement se compose d’une belle pièce a vivre avec une cuisine équipée neuve de 10 m2 environ ouverte sur un salon de 13 m2 environ et d’une grande chambre de 12m2 environ, d’un espace bureau de 8 m2 environ, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Comprenant également attenant a la chambre une salle d’eau. Un WC indépendant.
Appartement Climatisé.
Ses atouts sont de bénéficier d’une rénovation récente avec des matériaux de qualité, dans un environnement très calme.
Libre de suite
Loyer: 850 € Dont provision sur charges : 70 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 686.79 € TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 528.30 € TTC
dont honoraires état des lieux : 158.49 € TTC
Dépôt de garantie : 780 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Zone soumise a encadrement des loyers : loyer de référence majoré 16.60 €/m2 (plafond a ne pas dépasser)
DPE établi le 05/03/2025- Classe C 126 kWh/m2/an – GES Classe A 3 kgCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
