LE CRES PROCHE DU COEUR DU VIEUX VILLAGE A VENDRE VILLA F4 D’UNE SUPERFICIE DE 86 M2 ENVIRON AVEC UN JARDIN DE 330 M2 ENVIRON ET UN GARAGE
QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL
COLLEGE TRAMWAY ET ECOLES A PROXIMITE
Cette villa se compose au rez de jardin d’un hall d’entrée avec placard et WC, un salon séjour traversant, une cuisine séparée, un garage. A l’étage, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard et une salle de bains ajourée. Maison 3 faces, possibilité de garer les voitures dans le jardin.
Chaudière murale mixte au gaz pour le chauffage et l’eau chaude
Menuiseries en PVC et double vitrage
taxe foncière : 1946 €
Prix de vente : 395 200 € dont honoraires charges acquéreur de 4 % inclus ( 380 000 € hors honoraires)
DPE établi le 18/11/2024 classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 €. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energie Classe D 183 KWh/m2/an (énergie primaire) 176 kWh/m2/an (énergie finale)
Gaz a effet de serre classe D 39 kg CO2/m2/an
